最近在凤凰网看到一篇关于楼价为什么会上涨的文章，文章说道：楼价不断上涨是因为金融游戏所导致的。开发商使用贷款买地，让承建商垫付费用建楼，建成后通过手段再从银行贷款偿还买地和建楼的成本，不断不断的滚动因为贷款利息的存在，导致房价不可避免的上涨！
文章的真实性无从考证，但是开发商不需要自己掏钱就能建楼盘这个早有耳闻，如此荒唐的事情为什么会存在？为什么能存在？开发商是因为没有钱吗？不是，是因为如果无需承担风险就能赚钱，为什么还要承担风险呢？如果不需要掏钱就能开发新楼盘的话，不就可以在上一个楼盘尚未收回成本，甚至尚未开始的时候就开发下一个楼盘了！
银行为了让自己的利益最大化，不断放松对放贷的管理，国家明文规定不能向学生发放信用卡，而我身边有多少同学拥有信用卡？甚至我这个无稳定收入的学生都能轻松的从某国控银行信贷10万元。
2008年的时候，美国的雷曼兄弟银行因为放贷管理不严，不良资产过多导致倒闭。难不成国内的银行也要重滔覆辙？不会，国内银行不会这样，因为有国家撑腰。
开发商在玩金融游戏，轻松的赚钱，老百姓为了“家”而不断奋斗，却跟不上房价上涨的速度！曾几何时我也梦想在25岁拥有自己的房子，但是我早已经打消买房的念头，就算有钱也不希望让这些人轻松赚我的钱。
什么时候国家才能真正监管这种金融游戏？什么时候才有健康经济？
已经有11条评论
哪天我要制作游戏规则让你们玩 呵呵
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第一次来博主博客，风格好友个性奥。
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已把你的友链从博客复制到主站首页(http://nymer.com)，注意查收。
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0，0 羡慕玩金融的····
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ven 回复:
四月 8th, 2011 at 下午 1:51
是啊！又爱又恨！！
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金融啊，打工人玩不起啊。
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说实在话，我不喜欢这个游戏，因为玩不起。。。
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楼价不断上涨是因为买房的人的多，买房预期高。什么时候可不好说，不过我等它崩盘
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ven 回复:
四月 10th, 2011 at 上午 2:45
但是，就算没有人买房，价格也会上涨的。
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dk17 回复:
四月 12th, 2011 at 上午 12:25
没人买房，价格上天了也没用。不过这不现实，70%的人依然争破头做房奴，所以商家有恃无恐啊。这场游戏只能以灾难性的方式结束。
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一帮狗日的~！
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